Le prêt lisse
Le lissage de crédit permet d'obtenir, sur un ensemble de crédits, des mensualités de remboursement d'un montant constant dans le temps. Pour cela, les échéances du crédit "lisseur" sont spécialement calculées pour compenser les variations de mensualité ou de durée des autres crédits.
La technique du lissage de crédit n’est pas nouvelle, mais était peu utilisé il y a encore quelques années. Aujourd’hui, avec l’augmentation des prix de l’immobilier, la pratique de taux d’intérêts historiquement bas, et, des durées de remboursement en augmentation, son usage se généralise. D’autant plus, que les crédits réglementés, comme le Crédit à Taux Zéro ou le Crédit Epargne Logement, n’ont pas été adaptés à la conjoncture.